Bundestagning rasmiy ma’lumotiga ko‘ra, “Faol mahallalarni saqlash, tadbirkorlarni himoya qilish — adolatli tijorat ijara huquqi uchun” deb nomlangan taklif 21/7896 raqami bilan kiritilgan. Hujjatni Bündnis 90/Die Grünen fraksiyasi ilgari surgan.
Fraksiya federal hukumatdan “adolatli” tijorat ijara huquqi bo‘yicha qonun loyihasini taqdim etishni so‘ramoqda. Taklifda, jumladan, egasi boshqaradigan korxonalarda biznesni huquqiy vorisga o‘tkazishni yengillashtirish hamda mahalliy tijorat tuzilmalari va ijtimoiy infratuzilmani yaxshiroq himoya qilish ko‘zda tutilgan.
Taklif tijorat ijara shartnomasini huquqiy vorisga o‘tkazishga qonuniy rozilik olish huquqini joriy etishni nazarda tutadi. Bu huquq ijaraga beruvchining asosli manfaatlari ta’minlangan holatlarda qo‘llanishi kerak. Shunday manfaatlar ta’minlangan bo‘lsa-da, o‘tkazishga rad javobi berilsa, ijarachiga qonuniy zarar undirish huquqi berilishi taklif etilgan.
Fraksiya, shuningdek, tijorat sohasida “Milieuschutz”ga o‘xshash mexanizm yaratishni so‘ramoqda. Buning uchun Qurilish kodeksini kengaytirish, xavf ostidagi tijorat ko‘chmas mulklari bo‘yicha munitsipal imtiyozli sotib olish huquqlarini kuchaytirish va tijorat maydonlari uchun majburiy bo‘sh turgan obyektlar reyestrini joriy etish taklif qilingan.
Taklifda spekulyativ tarzda bo‘sh turgan tijorat obyektlariga qarshi soliq choralarini ko‘rib chiqish hamda jamoat manfaatiga yo‘naltirilgan ijara uchun rag‘batlar yaratish ham tilga olingan. Bundan tashqari, Grünen Bino energetikasi to‘g‘risidagi qonun qoidalariga qaytish va yangi qazilma yoqilg‘isida ishlaydigan isitish tizimlarini o‘rnatishni taqiqlashni talab qilmoqda.
Fraksiya asoslantirishida, avvalo, egasi boshqaradigan do‘konlar, hunarmandchilik korxonalari, kichik kompaniyalar va notijorat tashkilotlari o‘z an’anaviy joylarini tobora ko‘proq yo‘qotayotgani aytilgan. Fraksiya bunday tashkilotlarning siqib chiqarilishi ta’minotdagi uzilishlar, uzoqroq kutish vaqtlari hamda oson foydalaniladigan xizmatlarning yo‘qolishiga olib kelishi va butun mahallalar tuzilmasini zaiflashtirishi mumkinligini bildirgan.
Bundestag xabarida tijorat ijara bozori uchun ijara narxlarini cheklash, ijarachini shartnomani bekor qilishdan himoya qilish va ijtimoiy infratuzilmani saqlash vositalari mavjud emasligi haqidagi fraksiya fikri ham keltirilgan. Shu bilan birga, ijara miqdorlari, bo‘sh turgan obyektlar va shartnoma muddatlari bo‘yicha ishonchli ma’lumotlar yetishmasligi qayd etilgan.
Hozircha bu hujjat qonun sifatida qabul qilingani haqida ma’lumot yo‘q. Bundestagning rasmiy xabarida u faqat keyingi ko‘rib chiqish uchun qo‘mitalarga yuborilishi ko‘rsatilgan; keyingi jadval va yakuniy natija keltirilmagan.